斯尔

马上就要考试了，小斯总是听到很多同学说：CPA考试太难了，那么多东西要背要理解，还有很多计算……我肯定不行~

如果你现在还抱着这样的想法，那就来看看金鑫松老师的备考故事分享吧！

金鑫松老师——斯尔教育注会审计、综合卷一讲师

经常有同学跟我说：CPA太难了！知识我总是记不住，学完一遍后感觉很沮丧，心态要崩……

我来给大家看一下当年自己备考注册房地产估价师的资料，可以和同学们分享一些体会，更重要的是希望用文字和图片鼓励你们。

注册房地产估价师是个偏小众的资质，四门专业课，五本专业教材，两年内通过方可取证。国家改革证书资质后，这个证书和CPA一样，成为了为数不多的准入类资质，当时确实有种“今天的你感谢昨天努力的自己”的感觉。

图一是我备考后期的总结，涉及计算的公式、推理都是手写的，涉及文字表述的都是机打的，以节省时间，冲刺阶段基本只看这些自己的资料了。

图二三四是备考的辅导书，和我在上面做的题，标记的重点。

我想和大家分享的是：

⭐要刻苦

不要听很多过来人告诉你，嗨，其实我当时都没怎么学，误打误撞就过了；考试很简单啦，随便看看就过了……人容易在取得成功后，对当时的付出进行轻描淡写，俗称“飘”，这不是一个贬义词，而是正常的心理效应。

我今天翻看了五本辅导书，每本、每章都是研读下来的，踏踏实实做了笔记，独立地敲计算器、做了每道经典习题。我觉得不是因为我多么聪明，所以考试格外顺利，而是真的下了功夫，做到了自律和慎独。那么备考CPA的你们，也是一样的，如果不那么顺利，不妨翻看一下自己的题册、资料，是不是还崭新的，自己够不够刻苦。

⭐不要只刻苦

看了很多遍书，听了很多次课，刷了该刷的题，足够努力，考试时候还是觉得发挥不出来，这个是更让人绝望的。实际上要更注重一下“内化”的过程，要有自己的总结，这就是江湖传闻的“把书读薄”的过程。

我记得考前，每天都拿着自己的总结，里面都是核心考点，和平时自己出错的点，以及考大题的专题梳理。这份总结是自产自用的，很轻薄（听上去怪怪的？），大大地提高了学习的主动性和效率。

⭐要有信心

有一门课是房地产制度和政策，学之前觉得不就是些文字类的嘛，真正学的时候才发现是自己陌生的领域，很多以往没见过的专业名词。起初几天也挺头大的，但是鼓励自己有信心，大概一周之后就逐步适应了。

同理，同学们备考会计、审计等等，也是一样的，给自己一个适应的过程，起初有一些不会的概念，是很正常的，给自己一些信心。

⭐要务实

有一门叫房地产估价理论和方法，有点类似同学们的财管，现金流量折现啊，相对价值法啊等等。起初我觉得自己有CPA财管的基础（CPA毕竟是天下第一考，还是有种骄傲之心的），这门课应该不算什么，自己测验的时候才发现，这门课比CPA财管计算量大很多，公式逻辑也更复杂。举个小例子，CPA财管往往是等额年金，这门课涉及的年金是等差、等比数列之类的。意识到以后就一下子脚踏实地了，不要眼高手低，每道题目都自己动手做、认真算，不去看答案，做错了就打错号，然后再纠错。

功夫不负有心人，各科目的考试很顺利，平均分都80+，到现在，有些知识可能不如复习时那么熟稔了，但是学习方法和习惯到现在都很有帮助。同学们，希望你们也加油，证书，真的没有想象中那么高大上，那么多取证的你我，其实都是一位位普普通通却又踏踏实实的同学！

看完小金老师的备考经历分享，是不是激发起了你备考的动力？不要被注会人云亦云的难吓倒！摆在你面前都是纸老虎！

明天就要考试了，各位同学一定要保持心态，考的全对，蒙的全会~

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